OZE Nicolas Appert (Aude) terrains aménagés à vendre

Avenue Gérard Rouvière, Parc Nicolas Appert, Castelnaudary, Carcassonne, Aude, Occitanie, France métropolitaine, 11400, France

Vente

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ID du bien:

Aucune

Surface

130 Ha

Surface du terrain

15 Ha

Prix

50€ HT / m2

Accès

Proximité villes : Toulouse (35 min), Narbonne (1h), Montpellier (1h30), Accès direct A61 (2 min), Gare SNCF Castelnaudary (5 min), TGV Toulouse (45 min), Aéroport Carcassonne (30 min).

Réseaux

Assainissement collectif, Très haut débit, Gaz, Eau brute.

Immobilier d’entreprise

Pépinière d'entreprises Créaude.

Atouts du territoire

Forte tradition agroalimentaire, plateforme d’initiatives locales, ateliers relais intercommunaux, zonages AFR et ZRR.

Équipements et services

Restaurant, Hôtel (Ibis), parking poids-lourds, crèche, 20 ha d'espaces verts.

Principales entreprises

Socamil et Scafish : les centrales d'achat du groupe Leclerc couvrant l'Occitanie, Framacold : fournisseur de gaz réfrigérant et fluides de substitution, Isoltop : fabricant de poutrelles légères et isolantes destinées à la construction et à la rénovation, Millet : fabricant de fenêtres et portes d'entrée sur mesure, Laser Socmel : service de découpe laser, usinage, pliage et soudure, LIM : négociant en produits métalliques

Accompagnement région

La Région Occitanie a voté un ensemble de dispositifs en faveur des entreprises.

Description

Située à Castelnaudary, au cœur de l’axe Toulouse–Narbonne, la zone d’activités Nicolas Appert propose des terrains industriels à vendre dans un environnement stratégique, directement connecté à l’A61. Ce parc d’activités accueille des entreprises industrielles, logistiques et agroalimentaires et constitue une opportunité clé pour implanter son activité en Occitanie.

Elle s’inscrit dans un environnement économique avec une forte spécialisation industrielle (1ère ville industrielle de l’Aude). Son emplacement stratégique (AFR) lui permet de  bénéficier d’une bonification de l’aide régionale proposée aux entreprises.

Un emplacement stratégique :

L’OZE Nicolas Appert est située au cœur de la Région Occitanie, avec un accès direct à l’autoroute A61.
> 40 minutes de Toulouse,
> 1h50 de Montpellier,
> accès direct à la gare 3km, avec un accès en piste cyclable.

QUESTIONS FRÉQUENTES :

Que signifie OZE ?
Occitanie Zones Économiques (OZE) est le label de la Région Occitanie qui garantit aux entreprises un environnement qualitatif, des services, une vision à long terme de leur développement, et surtout un accompagnement sur-mesure de leur projet d’implantation.

Quels services sont disponibles sur la zone ?
Bornes de recharge électrique, restauration, hôtels, crèche, parking poids-lourds, aire de covoiturage.

Quel accompagnement pour mon projet d’implantation ?
Un accompagnement stratégique et financier par la Région Occitanie, l’ARAC, AD’OCC et la Communauté de communes Castelnaudary Lauragais Audois, est proposé pour tous les projets d’implantation sur la zone.

Quelles entreprises sont implantées sur la zone ?
28 entreprises sont implantées sur la zone, pour plus de 1000 emplois créés, parmi lesquelles : Laser Socmel, Leclerc (Socamil, scafish), Framacold.